1983〜1993年築, 専有面積77.30㎡〜97.30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
37.3万円/㎡
前年比-6.4%
コスモ戸塚ルミネンス
神奈川県横浜市戸塚区原宿一丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩42分
1988年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 87.3㎡の場合
相場
2,163万円
24.8万円/㎡
1,237
1,854
2,472
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,472万円
21.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ戸塚ルミネンス
1,700万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 87.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,700万円 | 19.5万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,880万円 | 29.5万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,199万円 | 29.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,999万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,099万円 | 26.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 30.9万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 34.2万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,399万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,430万円 | 19.2万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,180万円 | 27.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,480万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,770万円 | 23.8万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,680万円 | 22.6万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 1,780万円 | 23.9万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,190万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 2,290万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 1,480万円 | 18.8万円 | 9階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/06 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 2,499万円 | 28.4万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/01 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 1,899万円 | 26.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/18 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2022/10/29 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/03/26 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/13 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2023/08/20 | メガロン戸塚日限山 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/04/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,500万円 | 18.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/31 | スカイビュー戸塚1号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2021/04/19 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では6.4%下落しています。