1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比+0.3%
コスモ戸塚ルミネンス
神奈川県横浜市戸塚区原宿一丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩42分
1988年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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1階 / 87.3㎡の場合
相場
2,163万円
24.8万円/㎡
1,237
1,854
2,472
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,472万円
21.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ戸塚ルミネンス
1,700万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 87.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,700万円 | 19.5万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,880万円 | 29.5万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,199万円 | 29.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,999万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,099万円 | 26.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 34.2万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,299万円 | 30.9万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,399万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/23 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/18 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/27 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。